近日，朝阳十八里店金隅地块又官宣了案名“云筑三期·云未”，是金隅在十八里店拿的第三个地块。

2022年，金隅在十八里店拿了两宗地，共三个地块。

【资料图】

其中，金隅+昆泰拿下693地块，名为“金隅昆泰·云筑”，是一期项目；金隅+住总拿下685、694两个地块，694地块为”云筑·二期云尚”，685地块就是现在的“云筑三期·云未”。

项目具体位于东南四环，十八里店桥东南方向约1公里处，地处亦庄与朝阳的交界处，临近17号线地铁十八里店站。

自驾方便上四环，半小时到国贸，1小时可到丽泽、望京、金融街。

目前，“云筑三期·云未”已下预售证，全部10栋住宅楼房源均获批。

产品方面，有83平一居、106平两居、128平三居，销售指导价7.5万/平。

83平一居，南北通透，客厅带有270度超大转角飘窗，卧室带有飘窗，U型厨房设计，卫生间干湿分离。

106平两居，同样在客厅设置270度转角飘窗，南向主卧，套房设计，餐客厨一体，厨房U型设计，卫生间干湿分离。

128平三居，南向三面宽，面宽11.8米，主卧套间设计配置步入式衣帽间和干湿分离卫生间，主卫设置L型转角窗，餐客厨一体。

就周边二手房来看，目前区域内存量较少，并且多为老旧小区。东侧1km左右的绿洲家园、世豪花园分别建成于1998年、2001年，目前销售单价在4.3万-4.6万元/平。

另外，周边配套较弱，缺少商业、医疗、教育资源。

唯一比较好的一点是交通还行，距离地铁很近。17号线可到十里河站换乘10号线和14号线，去往国贸、望京或者丽泽商务区都非常方便。

整体来看，周边还有待发展，而且7.5万/平的价格，也确实不便宜。